Appartement nu à louer 2 247,00 € cc

Rue de la Félicité 75017 Paris

2 pièces 51.26m2

Référence : ML013

Conditions de location
2 247,00 € / mois cc

Charges
190,00 €

Dépôt de garantie
2 057,00 €

Honoraires agence
768,90 € TTC *


Disponibilité
Disponible le 17/07

Durée du bail
3 ans

Colocation
Non


* Dont 153,78 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Description

🏡 Appartement avec terrasse de plein pied de 20m2 situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco.
Non meublé

Disposition :
Entrée
Dressing
Séjour (20 m2) donnant sur la terrasse
Chambre (14,4 m2) donnant sur la terrasse
Cuisine indépendante
Salle de douche indépendante
WC indépendant
🌇 Terrasse de 20 m2 logeable (exposition sud-est)
+ Cave au sous-sol

👌 Très bon état général

📍 Commerces à proximité
🚊 Transports : Ligne L PONT CARDINET (à 295m) / M° ligne 3 Wagram (à 504m) / M° ligne 2 Monceau (à 734m) / M° ligne 14 à venir

⚡️ Inclus dans les charges :
✅ Chauffage
✅ Eau froide
✅ Eau chaude
✅ Charges courantes entretien immeuble

👩‍💻 Idéal couple ou appartement de fonction (bail civil accepté)

Mis à jour le 01/07/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : 6
  • 1 salle d'eau
  • 1 douche
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 6 étages
  • Gardien
  • Terrasse
  • 1 cave
  • Ascenseur
  • Mono-propriété
  • Construit 1920

Etat général
Bon

Transports en commun

pont cardinet
à 295 m

wagram
à 504 m

monceau
à 734 m

porte de clichy
à 833 m

brochant
à 838 m

Équipements
Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante
Inclus dans les charges
Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Relevés techniques

Orientation
Sud-Est

Traversant
Non

Vitrage
Double


DPE : 288
GES : 62

Diagnostic réalisé le: 21/05/25


Estimation facture d'énergie
1140 à 1580 € / an


Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Entrée
6.14 m2

Dressing
0.79 m2

WC
1 m2

Chambre 1
14.4 m2

Salle de douche
4.19 m2

Cuisine
5.24 m2

Séjour
19.5 m2
Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 389,15 €

Loyer de référence majoré *
1 665,95 €

Complément de loyer
391,05 €


* Loyer de base à ne pas dépasser

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