Studio à vendre 48 000 €

Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre

1 pièce 29.22m2

Référence : 12676

Conditions de vente
48 000 € 1 643 € / m²

Charges immeuble
1 535 € / an

Taxe foncière
943 € / an

Honoraires TTC
5 000 € *


* Soit 43 000,00 € + honoraires de 11,63% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations
  • Étage : 1
  • 1 salle d'eau
  • 1 baignoire
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Gardien
  • 1 parking
  • Local à vélo
  • Copropriété
  • Construit Avant 1946
Description

Avenue Charles de Gaulle:
Situé au 1er étage de la résidence baptisée "Irancy" dans le beau parc résidentiel, avec gardien, nommé "Le Clos des Vignes", classé aux Monuments Historiques et réhabilité entièrement il y a une douzaine d'années,
Appartement 1 pièce de 29.22 m² carrez, très lumineux, comprenant une pièce principale, un dégagement, une salle de bain avec une baignoire munie d'un pare-bain, une vasque avec miroir, intégré dans la faïence, un radiateur sèche-serviettes et un WC puis une cuisine aménagée et équipée d'un combiné réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson vitrocéramique à 4 feux, une hotte aspirante, un évier, un grand plan de travail, des placards pour la vaisselle et un placard comprenant le ballon d'eau chaude et les raccordements pour lave-linge.

Une place de parking privé, en sous-sol, est incluse avec cet appartement.

Très proche des transports: arrêts de bus devant l'entrée du parc et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Auxerre.
Commerces à proximité.

Prix: 48.000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
Ce logement est vendu "occupé" avec un contrat de location dont le terme est au 17/05/2025, sauf si le locataire demande sa résiliation de bail avant l'échéance.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Mis à jour le 28/03/2024

Équipements
Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante
Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest

Traversant
Non

Vitrage
Double


Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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