Rue Balzac 59000 Lille
Référence : 18743
Conditions de location
Charges
75,00 €
Dépôt de garantie
948,00 €
Honoraires agence
986,70 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 29/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence LA PARENTHESE VERTE, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce T4 de 75,90 m2 au 2ème étage du bâtiment B avec un balcon de 4,01 m2 exposé Nord/Ouest et desservant le séjour.
Située dans un quartier en pleine renaissance et à deux pas des grands projets de Lille Sud, cette nouvelle résidence est implantée autour d’un grand jardin central et lumineux, traversé par une promenade qui crée un axe de circulation nouveau au cœur du quartier, vous y bénéficierez d'un cadre de vie agréable et calme à proximité des services, commerces, établissements scolaires et transports.
T4 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte non équipée ( un évier comprenant un bac + égouttoir de 120x60, meuble en mélaminé blanc, 2 portes ouvrantes ), d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains ( baignoire compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ), d' un cellier ( branchements LL) et d'un WC indépendant.
Un parking ( n° 507) en sous-sol est intégré à cette location.
T4 disponible à la location : à partir du 29/07/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 948 €
Charges locatives/mois : 75 € (entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs, des espaces verts communs, eau froide compris )
Dépôt de garantie : 948 €
Honoraires d'agence : 986,70 € TTC ( dont 227,70 € TTC d'état des lieux )
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 24/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- Étage : 2
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Neuf
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
812,13 €
Loyer de référence majoré *
971,52 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser
