152 000 €

A VENDRE APPARTEMENT T1

A VENDRE APPARTEMENT T1

3 Rue Fabert 78500 Sartrouville
1 pièce 29.08 m2
Référence : 21233
152 000 €
5 227 € m²

Conditions de vente

152 000 €
Charges immeuble
1 200 € / an
Taxe foncière
700 € / an
Honoraires TTC
7 000 € *
* Soit 145 000,00 € + honoraires de 4,83% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit 2014
Dernier ravalement
2014
Dernière réfection toiture
2014
Dernière réfection parties communes
2014

Description

Découvrez cet appartement d'une superficie Carrez de 29,08 m2, est niché au troisième et dernier étage d'une copropriété récente datant de 2014.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse de l'appartement. La pièce principale, un séjour avec coin cuisine de 23.16 m², vous offre un espace agréable pour vivre. La salle d'eau avec WC, d'une superficie de 5.17 m², complète cet agencement. Un placard bien pensé de 0.75 m² maximise le rangement.
Et un parking couvert et sécurisé en sous-sol de la résidence vient compléter ce bien et est inclus dans le prix de vente.

L’appartement bénéficie de nombreux atouts pour garantir votre confort au quotidien. L’ascenseur vous permettra d’accéder facilement à cet espace lumineux, tandis que le stationnement est simplifié grâce à une place de parking dédiée. Doté d'une performance énergétique étiquetée DPE 108, ce bien assure une consommation énergétique maîtrisée.
A prévoir des travaux de rafraichissement de peinture et de biens d'équipement.

Implanté dans un cadre agréable, ce bien profite d’une localisation stratégique. À quelques minutes à pied, vous trouverez tous les services essentiels pour une vie citadine . Les établissements scolaires tels que le collège "Jean Monnet" ou l’école primaire "Paul Valéry" sont accessibles en quelques minutes. Pour vos courses, le supermarché "Auchan City" se situe à proximité. Les transports en commun, notamment la station de métro "Ligne 3", vous connectent facilement au centre-ville et à ses multiples attractions en moins de 15 minutes.

Cet appartement conjugue praticité et emplacement de choix. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

### Détails des surfaces des pièces
- Séjour/Cuisine: 23.16 m²
- Placard: 0.75 m²
- Salle de douche: 5.17 m²

Intéressé ? Contactez notre agent commercial M. Rabah MOUSSAOUI au 06 28 18 06 21- transaction@lazare-immo.com
Mis à jour le 18/11/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 108
A
B
C
D
E
F
G
GES : 19
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 370 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Description des travaux à prévoir :
Rafraîchissement peinture et sol
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Placard
0.75 m²
0.75 m²
Salle de douche
5.17 m²
5.17 m²
Séjour / cuisine
23.16 m²
23.16 m²
Total
29.08 m²
29.08 m²

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N° SIRET : 82061894000036
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