RUEIL-MALMAISON - COTEAUX - A quelques pas du Centre-Ville -Située dans un secteur résidentiel très recherché, cette maison de 140m2 assise sur son terrain de 270m2 vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. L'espace de vie traversant de Est en Ouest de 34m2 avec sa salle à manger séduit par sa luminosité, sa cheminée chaleureuse et sa hauteur sous plafond qui apporte du volume et du cachet, grande cuisine dinatoire indépendante de 17m2, le tout de plain-pied sur un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin comprend également une chambre de 10m2, une salle d'eau moderne, un dressing et un wc indépendant, offrant une vie de plain-pied idéale. A l'étage, une élégante mezzanine ouverte sur l'espace de vie crée un espace détente ou bureau (17m2). Deux autres chambres (11 et 17m2), une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un sous-sol total d'environ 100m² propose une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave à vins et de nombreux rangements. Maison en excellent état, lumineuse, au calme absolu, avec accès rapide au RER A (Rueil-Malmaison) et à la ligne T2 par bus. Un bien rare alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement verdoyant et privilégié. Collège Marcel Pagnol à quelques mètres- Ecoles maternelles et primaires Jean de la Fontaine - Privé Notre Dame/St Charles en bas de la rue - AP/LG-FR 01 47 10 01 01 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 20/07/2025