EXCLUSIVITE Boucaut Immobilier<br>Rue Paul Rivet, � deux pas du coeur de ville et proche tramway T6 et T10, dans une r�sidence de grand standing COGEDIM �difi�e en 2018, superbe appartement familial aux prestations soign�es, donnant au calme et profitant d'un balcon expos� SUD. Vous d�couvrirez une entr�e avec placard, cuisine am�nag�e et �quip�e, s�jour avec acc�s balcon expos� SUD, wc s�par�, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, salle de bains, wc s�par�, dressing. Le tout est en parfait �tat.<br>Une cave et deux places de parking en enfilade en sous-sol compl�tent l'ensemble.<br>Espaces verts communs disponibles dans la r�sidence.<br><br>Honoraires inclus de 3% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 519 418 �. Dans une copropri�t� de 163 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 3 690 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie C, Classe climat C Montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard, �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : entre 650.00 et 920.00 �. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 01/11/2025