COUP DE COEUR. Au pied du tramway T10, dans une r�sidence gardienn�e, superbe 5-6 pi�ces tr�s spacieux au 6�me �tage et dernier �tage b�n�ficiant de deux balcons avec vue d�gag�e.<br>Vous d�couvrirez une entr�e avec placard, une grande pi�ce � vivre de 55m� compos�e d'une salle � manger, salon et cuisine am�nag�e et �quip�e, avec larges baies vitr�es ouvrant sur beau balcon orient� au calme, une salle de bains/wc et 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau/wc,<br>Vous appr�cierez les nombreux rangements propos�s.<br>Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges.<br>Une cave et un parking en sous-sol compl�tent la description<br>Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement enti�rement r�nov� en 2021, aux prestations haut de gamme.<br><br>Honoraires inclus de 3.49% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 481 200 �. Dans une copropri�t� de 572 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 6 528 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie E, Classe climat E Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 2720.00 � et 3730.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 01/11/2025