Situ�e dans un environnement r�sidentiel calme et verdoyant, d�couvrez cette charmante maison 8 pi�ces nich�e au coeur du village pris� de Mareil-sur-Mauldre, � seulement 35 minutes de Paris.<br>D'une surface habitable d'environ 150 m� (190 M� de surface utile) elle se compose au rez-de-chauss�e d'un spacieux s�jour lumineux avec chemin�e, d'une cuisine ind�pendante am�nag�e et �quip�e avec coin repas, l'ensemble ouvrant sur le jardin sans vis � vis, d'un espace nuit compos� de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (refaite � neuf), d'une salle de bains et de WC s�par�s.<br>A l'�tage : une mezzanine desservant 2 chambres dont une pouvant faire office de studio ind�pendant avec un acc�s privatif ext�rieur.<br>Un garage avec porte motoris�e, une buanderie et un atelier.<br>� l'ext�rieur, vous profiterez d'un agr�able jardin arbor� de 650 m�, id�al pour les moments de d�tente en famille.<br>� proximit� des �coles, commerces et de la gare SNCF (ligne N direction Paris Montparnasse).<br>Une Nouveaut� Heim Immobilier, votre partenaire immobilier pr�sent dans les Yvelines depuis deux g�n�rations !<br><br>Honoraires inclus de 3.91% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 460 000 �. Classe �nergie D, Classe climat D Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 2430.00 � et 3380.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller HEIM IMMOBILIER : Nicolas SAMSON<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mis à jour le 01/11/2025