Appartement T2 Lumineux et Moderne au Coeur de la Ville<br><br>D�couvrez appartement T2 de 53,40 m�, enti�rement refait � neuf en 2020 par un architecte d'int�rieur, situ� au 3�me �tage d'un immeuble de 7 �tages. Expos� ouest, baign� de lumi�re naturelle, il offre une pi�ce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne �quip�e avec verri�re, une chambre calme, ainsi qu'une salle d'eau �l�gante et fonctionnelle avec WC ind�pendant.<br><br>Un balcon de 9 m� vous invite � profiter des beaux jours. L'ascenseur, conforme aux normes PMR, et une place de parking int�rieur s�curis� en suppl�ment compl�tent ce bien fonctionnel. La fibre est �galement pr�sente.<br><br>Situ� en plein centre de Charenton, tout proche du bois de Vincennes, vous trouverez sur place de nombreux commerces de proximit� ainsi que des moyens de transport (m�tro, bus au pied de l'immeuble) pour faciliter vos d�placements au quotidien.<br><br>Les parties communes de l'immeuble sont en excellent �tat, refl�tant un entretien et une surveillance rigoureux. Cet appartement est l'endroit id�al pour ceux qui recherchent un cadre de vie agr�able et moderne, tout en �tant proche de toutes les commodit�s.<br><br>Ne manquez pas cette opportunit� unique de vivre dans un appartement o� le confort et l'esth�tique se rencontrent. Contactez-nous d�s aujourd'hui pour organiser une visite et d�couvrir par vous-m�me tout le potentiel de ce bien exceptionnel.<br><br>Honoraires inclus de 3.31% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 453 000 �. Dans une copropri�t� de 31 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 1 905 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie D, Classe climat B Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 880.00 � et 1240.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 01/11/2025