A 2 pas du Bois de Vincennes et des commerces. 94 SAINT MANDE. Exclusivit�. Avenue Sainte Marie. Maison de Ville de 6 Pi�ces en parfait �tat sur 3 niveaux situ�e en fond de cour d'une surface Loi Carrez de 140m� et 208m� au sol comprenant au RDC sur�lev� : un vaste s�jour/salle � manger donnant sur un balcon, une cuisine am�nag�e donnant sur un balcon, un WC avec lave mains. Au 1er niveau : un palier avec de nombreux rangements, une suite parentale avec une salle de bains ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. A l'entresol : 2 Chambres, une salle de bains et un WC, rangements. Une buanderie/Chaufferie le tout d'environ 68m� et une toiture terrasse Plein Ciel d'une surface d'env. 77m�. Chauffage et eau chaude : individuel gaz. Double vitrage et volets �lectriques. Tr�s Calme donnant sur Cour privative d'environ 35m�.<br><br>Honoraires inclus de 3.46% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 1 300 000 �. Dans une copropri�t� de 26 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 4 320 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie E, Classe climat B Montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard, �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 �. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 01/11/2025