Rue des Pontrits 64600 Anglet
Référence : 64902
Conditions de vente
Charges immeuble
1 535 € / an
Taxe foncière
1 359 € / an
Honoraires TTC
29 286 € *
* Soit 585 714,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
A VENDRE T5 EN EXCLUSIVITE SUR ANGLET - 10, Rue des Pontrits.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Appartement lumineux dans résidence entretenue de 2016 en parfait état.
Exposé ouest, situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de 88.04m² est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine équipée (four et hotte aspirante), donnant sur balcon terrasse de près de 11m² couvert.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une de plus de 16m², chacune avec placards intégrés. Une salle d'eau ET bains avec double vasque accompagnent ce bien. Dans la continuité, un wc indépendant avec lave mains.
Un double Garage boxé de 24.75 m² complète cet appartement de qualité.
TF 2023 :1359 €
Charges 2024 : 1535 €
DPE : C
Pas de procédure en cours.
Contactez directement M Arnaud FRANCON au 06...64...74...22...02 notre agent commercial terrain OU Mr VIANA Valentin au 07..56..91..17..19 ( v.viana@lazare-immo.com), agent immobilier en immobilier indépendant gestionnaire du Mandat de vente exclusif n° 1396.
Prix Honoraires Agence Inclus : 615 000€ (soit 585 714 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 29 286 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 07/08/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- Étage : 4
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- 1 Box (garage fermé)
- Copropriété
- Construit Après 1990
Etat général
Excellent
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 19/02/24
Estimation facture d'énergie
720 à 1000 € / an
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
