Exclusivit� Boucaut Immobilier - CITE JARDINS. Rue Raye Tortue.<br>Proche march�, commerces, parcs, �coles, dans une r�sidence de standing de 2007, au calme, superbe 3 pi�ces au 2�me �tage b�n�ficiant d'une exposition traversante EST/OUEST.<br>Vous d�couvrirez une entr�e, s�jour de 22m� prolong� par un balcon orient� sur les jardins � l'OUEST, une cuisine s�par�e am�nag�e et �quip�e (possibilit� US), deux belles chambres avec placard, salle d'eau, wc<br>s�par�, d�gagement avec placard.<br>Une cave et deux places de parking compl�tent la description.<br>Excellent �tat g�n�ral. Convecteurs r�cents.<br>Cuisine et salle d'eau r�nov�es en 2024.<br>A DECOUVRIR sans tarder!<br><br>Honoraires inclus de 2.7% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 408 000 �. Dans une copropri�t� de 46 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 2 003 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie C, Classe climat A Montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard, �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : entre 730.00 et 1030.00 �. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 01/11/2025