Exclusivit� Boucaut Immobilier<br>Rue du Capitaine Georges Facq, proche �cole et parcs, dans une r�sidence de standing de 2009 (r�cemment raval�e), nich� au 2�me �tage, vous d�couvrirez ce spacieux 4 pi�ces de 86m� positionn� au calme b�n�ficiant d'un beau balcon de 7m� expos� au sud.<br>Cet appartement traversant propose une entr�e avec placard, une cuisine s�par�e de 8m� (possibilit� de l'ouvrir sur le salon pour obtenir une pi�ce � vivre de 31m�) salon ouvrant sur le balcon plein sud, un coin nuit dessert un couloir avec placard, trois belles chambres avec placards (11,27- 12,58-12,78m�), salle d'eau, salle de bains, wc s�par�.<br>Une cave et deux places de parkings c�te � c�te compl�tent l'ensemble.<br><br>Honoraires inclus de 3% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 475 728 �. Dans une copropri�t� de 150 lots. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie C, Classe climat A Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1140.00 � et 1590.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 01/11/2025