CITE JARDINS. au pied de toutes les commodit�s (march�, commerces, espaces verts et quelques pas du T10), Villa Victoria, rue du Pont Neuf, dans une superbe r�sidence FRANCO SUISSE de 2007 qui est en cours de ravalement (pay� par les vendeurs), venez d�couvrir ce superbe 3 pi�ces au 1er �tage b�n�ficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70m et d'un balcon de 4m� orient� sur la rivi�re et la verdure, sans vis � vis.<br>Venez d�couvrir une entr�e avec placard, un s�jour de 22m� prolong� par la loggia, une cuisine s�par�e (possibilit� US) am�nag�e, un coin nuit avec deux chambres, salle d'eau, wc s�par�.<br>Tr�s beaux volumes. Calme absolu.<br>En sous-sol, un double box et une cave compl�tent la description.<br>A visiter sans tarder!<br><br>Honoraires inclus de 3.5% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 420 290 �. Dans une copropri�t� de 314 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 1 500 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie D, Classe climat B Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 920.00 � et 1280.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 01/11/2025