893,86 € cc

A LOUER T3 récent avec parking

A LOUER T3 récent avec parking

13 Rue Montesquieu 59370 Mons-en-Barœul
3 pièces 70.95 m2
Référence : 81706
893,86 € cc
12,60 € m²

Conditions de location

893,86 € / mois cc
Charges
85,00 €
Dépôt de garantie
808,86 €
Honoraires agence
922,35 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 26/12
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 212,85 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence récente VILLA NOVA, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez au 3ème étage du bâtiment B, ce T3 de 70,95 m2 avec un balcon de 6,68 m2 exposé Ouest dans le prolongement du séjour .

La résidence est située dans un quartier résidentiel où vous bénéficierez d' un environnement agréable et pratique à proximité des services, commerces, établissements scolaires et transports en commun ( bus ligne 13 et métro Mons Sarts ) .

Ce T3 comprend : un hall d'entrée, un dégagement avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (meubles hauts et bas, une hotte, une plaque vitrocéramique 4 feux, évier simple bac avec égouttoir, plan de travail, emplacements pour réfrigérateur et lave-vaisselle), deux chambres, une salle de bain ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, baignoire compris douchette et flexible sur barre, pare-baignoire, radiateur sèche-serviettes, emplacement lave-linge ), un WC indépendant avec lave-mains.

Un parking (n°3) en rez-de-chaussée couvert est intégré a cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 26/12/2025 - Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 808,86 €/mois - charges locatives : 85 €/mois ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, provision d'eau froide ).
Dépôt de garantie : 808,86 €
Frais d'agence : 922,35 € ( dont 212,85 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 07/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 48
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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