Découvrez cet appartement plein de charme à vendre, niché au cœur d'un bâtiment construit en 1932. Situé au premier étage, cet appartement en copropriété de 18,1m² vous promet un cadre de vie des plus agréables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy de cet espace de vie compact, astucieusement optimisé.
Bien que ce soit un studio, cet appartement unique dispose de tout le nécessaire pour assurer votre confort quotidien. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, transformant ce petit espace en un cocon accueillant.

L'appartement est équipé d'un ascenseur, un atout indéniable pour faciliter vos déplacements au sein de l'immeuble. Pour ceux qui recherchent encore plus de praticité, ce bien dispose d'une cave, parfaite pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Classé en catégorie DPE F, (E en janvier) ce bien est un candidat privilégié pour ceux qui souhaitent entreprendre des rénovations énergétiques, afin d'améliorer encore sa performance et son confort thermiques.

Ce bijou se trouve dans un quartier dynamique où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. À moins de 5 minutes de marche, vous trouverez divers commerces tels que des supermarchés, des boulangeries, et de petits commerces de proximité qui feront votre quotidien. Les établissements scolaires, idéaux pour ceux ayant des projets de famille, sont également accessibles dans un rayon restreint.
Pour vos déplacements, les stations de métro les plus proches vous relient rapidement aux différentes lignes du réseau, facilitant ainsi vos trajets à travers la ville.

En somme, ce studio présente un potentiel indéniable, que ce soit pour profiter d'une vie urbaine conventionnelle tout en restant connecté à l'essentiel des commodités, ou po investir dans un emplacement de choix avec la promesse d'un avenir prometteur.

Venez découvrir cette pépite urbaine au charme authentique qui ne demande qu'à être sublimée par votre touche personnelle. Que vous souhaitiez faire votre premier pas dans l'immobilier ou augmenter votre portefeuille d'investissements, cet appartement répondra parfaitement à vos attentes.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre ou d'investir dans un quartier prisé, alliant confort et praticité au quotidien.