1 740,00 € cc

Appartement à louer nu - Paris 11e

Appartement à louer nu - Paris 11e

179 Boulevard Voltaire 75011 Paris
2 pièces 49 m2
Référence : 82807
1 740,00 € cc
35,51 € m²

Conditions de location

1 740,00 € / mois cc
Charges
165,00 €
Dépôt de garantie
1 575,00 €
Honoraires agence
735,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/02
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 147,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 5
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Gardien
1 cave
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

Situé Boulevard Voltaire, cet appartement de 48,9 m² se trouve au 5ᵉ étage et dernier étage d’un immeuble calme avec ascenseur.

Il se compose d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle, avec WC séparés. Un balcon de 10m² et l'appartement est coté cour calme.

Le logement est non meublé et dispose d’une cave, idéale pour le rangement. Il offre un cadre de vie simple et confortable. chauffage et l'eau est collectif et compris dans les charges.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est situé à quelques pas de la ligne 9 du métro (station Charonne), de la ligne 2 (station Alexandre Dumas) ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Des espaces verts sont également accessibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.
Mis à jour le 08/01/2026

Équipements

Four
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Simple
DPE : 253
A
B
C
D
E
F
G
GES : 55
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 13/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an.

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
3.96 m²
3.96 m²
Cuisine
6.87 m²
6.87 m²
Séjour
22.28 m²
22.28 m²
Chambre 1
9.7 m²
9.7 m²
Salle de bain
3.67 m²
3.67 m²
Balcon
0 m²
9.86 m²
Couloir
1.1 m²
1.1 m²
WC
1.35 m²
1.35 m²
Total
48.93 m²
58.79 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 575,00 €
Loyer de référence majoré *
1 592,50 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Absolu Plus Immobilier

N° SIRET : 75371435100016
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