1 555,00 € cc
45,12 € / m²

Grand T2 avec Espace Nuit et 2 salles de bain

Grand T2 avec Espace Nuit et 2 salles de bain

6 Rue Edgar Quinet 92120 Montrouge
2 pièces 34.46 m2
Référence : 84980
1 555,00 € cc
45,12 € / m²

Conditions de location

1 555,00 € / mois cc
Charges
55,00 €
Dépôt de garantie
1 500,00 €
Honoraires agence
516,90 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 19/04
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 103,38 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
2 salles d'eau
2 WCs
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

À quelques pas de Paris, laissez-vous séduire par le charme incontestable de ce duplex aux allures de petite maison. Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations impeccables (quasiment neuf) et une optimisation parfaite de l'espace.
Situé au 4ème étage, ce charmant duplex de 45 m² au sol (35 m² Loi Carrez) bénéficie d'une configuration idéale et atypique :
• Le premier niveau : Une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine. Vous y trouverez également une vraie première chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne.
• Le second niveau (à l'étage) : Un charmant espace nuit mansardé, qui dispose d'un atout rare : sa propre salle d'eau privative pour un confort maximal.
Le quartier :
La rue Edgar-Quinet vous offre une qualité de vie très recherchée à Montrouge. Vous profitez du calme tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence du centre-ville, des commerces de bouche et des transports (accès rapide à la Ligne 4 du métro pour rejoindre le cœur de Paris en quelques minutes).

Candidatures uniquement via l’annonce.
Mis à jour le 19/03/2026

Relevés techniques

DPE : 202
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 22/05/2025

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Lécuyer (OGETI)

N° SIRET : 73201632400012
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