100 000 €
7 692 € / m²

Studio Malakoff idéal investisseur

Studio Malakoff idéal investisseur

41 Avenue Augustin Dumont 92240 Malakoff
1 pièce 13 m2 Exclusivité
Référence : 2200
100 000 €
7 692 € / m²

Conditions de vente

100 000 €
Charges immeuble
480 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

Étage : 3
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Local à vélo
Copropriété
Construit 1946 - 1970
Dernière réfection parties communes
2026

Description

À Malakoff, charmant studio de 13 m² idéalement situé à 7 minutes à pied du métro ligne 13 et 5 minutes du centre-ville, proche de toutes commodités.

Un devis de 2 700 € a été réalisé pour améliorer le DPE, permettant d’envisager une location à 720 € par mois après travaux — fort potentiel locatif.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Les parties communes sont actuellement en cours de rafraîchissement (peinture), un vrai plus pour la valorisation du bien.
Loué jusqu'à septembre 2027

Idéal investisseur ou premier achat.
Mis à jour le 29/03/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 576
A
B
C
D
E
F
G
GES : 18
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 € et 876 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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N° SIRET : 91074528000016
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