357 000 €
6 263 € / m²

VUE DÉGAGÉE BALCON

VUE DÉGAGÉE BALCON

Rue Paul Bert 92120 Montrouge
3 pièces 57 m2
Référence : 97401
357 000 €
6 263 € / m²

Conditions de vente

357 000 €
Charges immeuble
3 200 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
17 000 € *
* Soit 340 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 5
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Gardien
1 cave
Balcon
Copropriété
Construit 1946 - 1970
Vue exceptionelle
Dernier ravalement
2026

Description

Niché au cœur d'un quartier animé, cet appartement de 57 m² saura vous séduire par son charme unique et sa praticité. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, construit entre 1946 et 1970, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples ou les petites familles en quête de leur cocon urbain.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La lumière naturelle baigne généreusement chaque coin de cet appartement, soulignant les détails architecturaux d'une époque où qualité et durabilité étaient des maîtres-mots. Non meublé, il offre une totale liberté pour exprimer votre style et vos goûts personnels.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa connexion à la fibre optique, vous garantissant une connectivité rapide et efficace. Un complément d'espace de rangement est également offert grâce à une cave privative, parfait pour stocker vos affaires saisonnières ou autres biens précieux.

En termes de performance énergétique, cet appartement affiche un DPE de 308, permettant une maîtrise de la consommation tout en restant respectueux de l'environnement.

En ce qui concerne la localisation, cette copropriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles, telles que l'école primaire Jacques Prévert, située à seulement 10 minutes de marche, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Le supermarché Carrefour Express, accessible en moins de 12 minutes à pied, vous permettra de faire vos courses du quotidien sans effort.

Pour vos déplacements, la station de métro "Liberté" (ligne 8) n'est qu'à 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets vers le centre de la capitale. Le quartier est également bien desservi par plusieurs lignes de bus, vous offrant une multitude de possibilités pour explorer les environs.

- Surface totale habitation : 57 m²
Mis à jour le 07/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Fibre
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 308
A
B
C
D
E
F
G
GES : 68
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Accueil
57 m²
57 m²
Total
57.00 m²
57.00 m²

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N° SIRET : 993 034 651 00014
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