797,31 € cc
19,58 € / m²

A LOUER T2 récent avec parking

A LOUER T2 récent avec parking

70 Rue de Reims 78500 Sartrouville
2 pièces 40.73 m2
Référence : 105250
797,31 € cc
19,58 € / m²

Conditions de location

797,31 € / mois cc
Charges
65,00 €
Dépôt de garantie
732,31 €
Honoraires agence
534,37 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 11/08
Durée du bail
3 ans
* Dont 123,41 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence LE JARDIN DE JEANNE, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 40,73 m2 au 3ème et dernier étage avec une terrasse de 13,68 m2 dans le prolongement du séjour et de la chambre et exposée Nord/ Est .

Le Jardin de Jeanne bénéficie d’un cadre de vie paisible, propice à la détente. Résidence à taille humaine de 3 étages seulement, elle se fond idéalement dans l’environnement, majoritairement pavillonnaire à proximité des services, commerces et des transports en commun, la gare de Sartrouville offre une connexion idéale et rapide au quartier d’affaires de la Défense et à la Capitale .

T2 composé d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, emplacements pour appareils électro-ménagers, branchements LV ), d' une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( receveur de douche et robinetterie de type mitigeur thermostatique avec flexible et douchette, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, branchements LL ) avec WC .

Un parking ( n° 06 ) en sous-sol est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 11/08/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 732,31€
Charges locatives/mois : 65 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 732,31 €
Honoraires d'agence : 534,37 € TTC (dont 123,41 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 11/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 82
A
B
C
D
E
F
G
GES : 17
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 06/08/2021

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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