250 000 €
3 846 € / m²

Appartement lumineux à rénover

Appartement lumineux à rénover

99 Avenue Aristide Briand 94230 Cachan
3 pièces 65 m2
Référence : 00645
250 000 €
3 846 € / m²

Conditions de vente

250 000 €
Charges immeuble
40 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 cave
Copropriété
Construit 1971 - 1990
Copropriété de 3 lots
3 lots d'habitation

Description

Le Cabinet La Clef vous propose cet appartement situé au premier étage d’un petit immeuble composé de seulement 3 appartements, offrant un cadre calme et intimiste.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement intéressant, avec un vrai potentiel de réaménagement. Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra à son futur propriétaire de le remettre à son goût ou de l’optimiser dans une logique d’investissement locatif.

Son principal atout : son emplacement. Le bien est situé à proximité immédiate du RER B Bagneux, un avantage majeur pour les trajets vers Paris, les étudiants, les actifs ou les locataires recherchant une connexion rapide avec la capitale.

Grâce à sa situation, sa luminosité, son potentiel après travaux et la petite copropriété, cet appartement représente une très belle opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif.
Mis à jour le 09/07/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir

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Cabinet la Clef

N° SIRET : 91074528000016
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