245 000 €
2 722 € / m²

Maison familiale ARS SUR MOSELLE

Maison familiale ARS SUR MOSELLE

57130 Ars-sur-Moselle
4 pièces 90 m2
Référence : #1784
245 000 €
2 722 € / m²

Conditions de vente

245 000 €
Taxe foncière
1 150 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
1 cave
Sous-sol
Jardin
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit Après 1990
Surface du terrain bâti inclus
585 m²

Description

Située dans un secteur calme et recherché d'Ars-sur-Moselle, cette maison individuelle d'une surface habitable de 90 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des principaux axes routiers facilitant l'accès à Metz.

Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande cave, une buanderie-chaufferie, un espace détente ainsi qu'un grand garage double permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse idéalement exposée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant confort, potentiel d'évolution et qualité de vie, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commodités, les transports et les bords de Moselle.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien.
Mis à jour le 12/08/2026

Transports en commun

Ligne C40
Ars-sur-moselle
à 623 m

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 405
A
B
C
D
E
F
G
GES : 75
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4290 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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