2 130,00 € cc
38,10 € / m²

SUPERBE 3 PIÈCES (56 m²) AVEC BALCON FILAN

SUPERBE 3 PIÈCES (56 m²) AVEC BALCON FILAN

2 Rue de l'Arrivée 75015 Paris
3 pièces 55.91 m2
Référence : 105356
2 130,00 € cc
38,10 € / m²

Conditions de location

2 130,00 € / mois cc

Charges
180,00 €
Dépôt de garantie
1 950,00 €
Honoraires agence
838,05 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée

* Dont 167,61 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Balcon
Copropriété

Description

⚠️ MODALITÉS DE CONTACT OBLIGATOIRES ⚠️
Les contacts pour l'appartement se font uniquement via cette annonce et via la plate-forme Lécuyer. Veuillez noter qu'il est strictement interdit de contacter le cabinet par téléphone pour ce bien ; tout manquement à cette règle entraînera le rejet immédiat et définitif de votre dossier. Les personnes qui rempliront leurs informations déclaratives de revenus sur la plate-forme seront rappelées en priorité.

Nous vous proposons à la location ce très bel appartement de 3 pièces, d'une surface de près de 56 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Entièrement repeint et rafraîchi, ce bien très lumineux offre tout le cachet de l'ancien grâce à son magnifique parquet (point de Hongrie et pose droite), ses moulures élégantes et ses superbes cheminées décoratives en marbre.
L'agencement de l'appartement se compose de :
Une superbe double pièce de réception, idéale pour aménager un grand séjour et une véritable salle à manger. (À noter : la configuration actuelle se prête difficilement à la création d'une deuxième chambre indépendante).
Une chambre spacieuse et agréable.
Un grand balcon filant avec de belles ferronneries, accessible par de grandes portes-fenêtres, offrant une vue très dégagée sur la place.
Une cuisine séparée.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un pare-douche vitré.
Des WC séparés.

(Note : L'appartement est en toute fin de travaux de rafraîchissement esthétique et sera livré parfaitement propre et prêt pour votre emménagement).

Le Quartier et l'Emplacement :
Idéalement situé au 2 rue de l'Arrivée (Paris 15ème), au pied de la Tour Montparnasse, cet appartement bénéficie d'une localisation premium et d'un dynamisme exceptionnel :
Transports : Une hyper-connectivité inégalable avec la Gare Montparnasse située à quelques mètres seulement (Métros lignes 4, 6, 12 et 13, réseau Transilien et TGV).

Vie de quartier : Vous profiterez d'un environnement ultra-vivant, entouré de nombreux commerces, du centre commercial, des célèbres brasseries parisiennes du quartier, ainsi que des cinémas et théâtres de la rue de la Gaîté à quelques minutes à pied.
Mis à jour le 11/07/2026

Relevés techniques

DPE : 221
A
B
C
D
E
F
G
GES : 47
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 27/04/2026

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 950,00 €
Loyer de référence majoré *
2 018,35 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser