Studio refait à neuf - Proche Victoire

33000 Bordeaux

1 pièce 21 m²

Référence : 195

129 000 €

6 143 € / m²

Conditions de vente

129 000 €

Charges immeuble

100 € / an

Taxe foncière

671 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre

Étage : RDC

1 salle d'eau

1 baignoire

1 WC

Bâtiment de : 2 étages

1 cave

Copropriété

Construit 1946 - 1970

Copropriété de 5 lots

5 lots d'habitation

Description

Les agences Mansion Aquitaine vous présente ce joli studio, situé à seulement quelques minutes à pied de la place de la Victoire. Avec 21 m² de surface habitable, il est en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots très calme, à taille humaine et bien entretenue, dans une rue arborée.

L'appartement est actuellement en cours de rénovation complète : cuisine neuve, salle d'eau refaite, fenêtres remplacées, sols et peintures neufs. Il sera vendu entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Vous trouverez sur les photos une projection IA qui donne une idée du rendu final, et une photo de l'appartement et de son état actuel.
Une cave vient compléter ce bien, très pratique donc pour ce genre d'appartement.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie bordelaise avec le tram B, les commerces, restaurants, facultés, la place la Victoire et la rue Sainte-Catherine accessibles à pied.

Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, ce studio réunit tous les atouts d'un bien facile à vivre et à louer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
Contactez nous pour une visite !

Mis à jour le 21/09/2026