245 683 €
5 836 € / m²

Appartement T2 - L’Haÿ-les-Roses

Appartement T2 - L’Haÿ-les-Roses

94240 L'Haÿ-les-Roses
2 pièces 42.1 m2
Référence : 94HAYROOGIA201
245 683 €
5 836 € / m²

Conditions de vente

245 683 €

Taxe foncière
500 € / an

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Mono-propriété
Construit 2025

Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

À L’Haÿ-les-Roses, dans un secteur recherché entre la Vallée-aux-Renards, le Parc de la Bièvre et le Parc de Sceaux, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 42 m², situé au 2e étage.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un salon, une salle à manger et un coin cuisine fonctionnel. Grâce à ses ouvertures et à son accès direct au balcon, le séjour bénéficie d’une belle luminosité et d’un prolongement extérieur très appréciable au quotidien.

Le balcon de 7,7 m² constitue un véritable atout, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif, installer une petite table, créer un coin détente ou simplement bénéficier d’une respiration supplémentaire en ville.

L’espace nuit comprend une chambre indépendante, bien séparée de la pièce de vie, permettant de préserver confort et intimité. Une salle d’eau complète l’ensemble, avec une surface confortable et un agencement pratique.

L’emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité des espaces verts, des commerces, des équipements du quotidien et des transports. Le secteur bénéficie notamment d’une bonne connexion vers Paris, avec un accès au RER B, à la ligne 14 du métro via les transports, ainsi qu’aux grands axes.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Paris.

Cet appartement est vendu avec une place de parking.
Le prix affiché est en TVA 5,5% : voir si éligibilité

Pour plus d'information, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 22/07/2026

Équipements

Fibre
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
25.5 m²
0 m²

Chambre 1
11 m²
0 m²

Salle de douche
5.6 m²
0 m²

Total
42.10 m²
0.00 m²