110 000 €
6 471 € / m²

Studio loué ROMAINVILLE — À 2 pas du Métro

Studio loué ROMAINVILLE — À 2 pas du Métro

24 Rue Eugène Levasseur 93230 Romainville
1 pièce 17 m2
Référence : SR190
110 000 €
6 471 € / m²

Conditions de vente

110 000 €
Charges immeuble
1 150 € / an
Taxe foncière
600 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Copropriété
Adapté PMR
Construit 1946 - 1970
Copropriété de 5 lots
5 lots d'habitation

Description

SOMMET REALTORS vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce studio actuellement loué, idéal pour un investissement locatif rentable et immédiat. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bâti entre 1948 et 1974, dans un secteur calme et bien desservi de ROMAINVILLE.

Studio de 17 m² composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, permettant une maîtrise totale de la consommation énergétique par le locataire.

Le bien est actuellement loué, bail en cours, pour un loyer mensuel de 760 € charges compris. Une opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat, sans vacance locative à gérer.

ROMAINVILLE est une commune de la petite couronne parisienne, à seulement quelques kilomètres du cœur de Paris, connue pour son cadre de vie agréable et son important patrimoine vert (Parc départemental de la Corniche des Forts, Bois de Romainville). Le quartier bénéficie de nombreuses commodités de proximité : commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies, écoles, marché ainsi qu'un tissu associatif dynamique.

Le secteur bénéficie d'une desserte facilitée grâce au prolongement récent de la ligne 11 du métro (stations Romainville-Carnot et Serge Gainsbourg), ainsi que de la proximité de la station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau (ligne 5). Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus RATP permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes limitrophes (Les Lilas, Bagnolet, Montreuil, Bobigny, Pantin).

Informations financières :

Loyer actuel : 760 €/mois (bail en cours)
Charges de copropriété : 1 150 €/an
Taxe foncière : 600 €
Chauffage : individuel électrique

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mis à jour le 30/09/2026

Transports en commun

Ligne 322
Bus 322 – Alexandre dumas
à 281 m
Ligne 318
Bus 318 – Les noyers
à 381 m
Ligne 11
Métro 11 – Romainville - carnot
à 764 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 333
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 83795647300024
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