2 300,00 € cc
14,95 € / m²

La maison de Septèmes

La maison de Septèmes

13240 Septèmes-les-Vallons
5 pièces 153.8 m2
Référence : La maison de Septèmes
2 300,00 € cc
14,95 € / m²

Conditions de location

2 300,00 € / mois cc
Charges
Non disponible
Dépôt de garantie
Non disponible
Honoraires agence
2 017,85 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
* Dont 466,01 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

4 chambres
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
4 parkings
1 cave
Jardin
1 Box (garage fermé)
Piscine
Mono-propriété
Vue exceptionelle
Surface du terrain bâti inclus
1000 m²

Description

Sur une parcelle d'environ 1 000 m², au cœur d'un environnement naturel, découvrez cette charmante maison d'environ 150 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations.
Dès l'entrée, un grand portail sécurisé permet d'accéder à la propriété. Vous bénéficierez de nombreuses possibilités de stationnement jusqu'à 6 véhicules : deux places couvertes sous un auvent, deux places dans un vaste garage offrant également un bel espace de stockage, ainsi que deux places extérieures.
À l'extérieur, un jardin paysager, équipé d'un système d'arrosage automatique, entoure la maison. Vous profiterez également d'une
agréable cuisine d'été et d'une piscine.
Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC avec lave main, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à
manger, le tout prolongé par une grande terrasse offrant un espace de vie extérieur très agréable.
L'espace nuit comprend trois pièces :
Une première chambre d'enfant avec un lit simple, un dressing et un bureau ;
Une deuxième chambre équipée d'un grand lit double en mezzanine et d'un dressing ;
Une troisième pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant
facilement être transformée en troisième chambre.
Une salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau.
Au dernier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale comprenant un salon de détente, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau privative.
Loyer 2300€ HC
Taxe d'ordure ménagère: 52€/mois
Contrat à prendre à votre nom: Eau, électricité et Gaz et internet
Ménage de départ: 300€
Mis à jour le 14/08/2026

Transports en commun

Ligne 122
Notre-dame
à 284 m
Ligne 121
Notre-dame
à 298 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
Grille-Pain
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 117
A
B
C
D
E
F
G
GES : 23
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 14/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300035
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