600,00 € cc
13,11 € / m²

COLLEGE DE L'ARC - DOLE CENTRE - T2

COLLEGE DE L'ARC - DOLE CENTRE - T2

20 Rue du Collège de l'Arc 39100 Dole
2 pièces 45.75 m2
Référence : 110656
600,00 € cc
13,11 € / m²

Conditions de location

600,00 € / mois cc

Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
560,00 €
Honoraires agence
508,28 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans

* Dont 138,62 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

LIBRE DE SUITE

Dans un cadre unique mêlant charme de l'ancien et confort contemporain, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 45,75 m², entièrement rénové, situé au sein de l'ancienne bâtisse historique du Collège de l'Arc, en plein centre-ville de Dole.

Niché dans un environnement calme, à l'abri de l'agitation urbaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, services, restaurants et transports.

L'appartement se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), ouverte sur le séjour.
Une chambre confortable avec placard intégré.
Une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels.

Les volumes généreux, la hauteur sous plafond exceptionnelle et les grandes ouvertures apportent une luminosité remarquable tout en conservant le cachet de ce bâtiment chargé d'histoire. La cour intérieure rénovée offre un cadre de vie paisible et préservé.

Ce logement séduira aussi bien les actifs que les personnes recherchant un appartement de caractère alliant emplacement central, tranquillité et prestations récentes.

Les atouts :
Résidence sécurisée
Appartement fraîchement rénové
Cuisine équipée et aménagée
Centre-ville de Dole
Cadre historique d'exception
Environnement calme sur cour intérieure

Une opportunité rare au sein de l'une des plus belles réhabilitations du centre historique de Dole.

Conditions financières :
Loyer : 560.00 €
Provision sur charges : 40,00 €
Dépôt de garantie : 560.00 €
Honoraires : 508.28 €

Conditions de location :
Pas de garant demandé, sauf pour les étudiants

Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY.

Contact : M.BINDA Yanis - 06.89.66.47.27

Les visites seront organisées uniquement après réception d’un dossier complet et étude de votre candidature.
Mis à jour le 09/09/2026

Transports en commun

Ligne 1
Bus 1 – Collège
à 24 m
Ligne 2
Bus 2 – Collège
à 24 m
Ligne 3
Bus 3 – Collège
à 24 m
Ligne LIZIA
Bus LIZIA – Jantet
à 236 m
Ligne 301
Bus 301 – Gare routière de dole
à 378 m
Ligne TER 05
Train TER 05 – Dole
à 431 m
Ligne 6760
Train 6760 – Dole
à 440 m
Ligne 612E
Train 612E – Dole
à 440 m
Ligne TER 01
Train TER 01 – Dole
à 440 m
Ligne 6745
Train 6745 – Dole
à 453 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante
Thermostat

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non

Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
26.5 m²
26.5 m²

Chambre 1
12.08 m²
12.08 m²

Salle de douche
4.18 m²
4.18 m²

Dégagement
2.99 m²
2.99 m²

Total
45.75 m²
45.75 m²