90 000 €
703 € / m²

Opportunité d'achat - 5 minutes de Langon

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2 Lieu dit Rivière 33210 Saint-Pierre-de-Mons
5 pièces 128 m2
Référence : 110740
90 000 €
703 € / m²

Conditions de vente

90 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
2 parkings
2 Box (garage fermé)s
Mono-propriété
Construit Avant 1946
Surface du terrain bâti inclus
400 m²

Description

Amoureux de l'ancien et des beaux projets de rénovation, laissez-vous séduire par cette maison en pierre de caractère avec son chai attenant, proposée à un prix particulièrement attractif.

Cette propriété offre une base saine et idéale pour concrétiser vos envies sur mesure (résidence principale, projet locatif ou achat/revente) :
Un cachet authentique : Belle bâtisse ancienne en pierre avec un chai attenant offrant de grands volumes à aménager.
Travaux de rénovation à prévoir : Une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et façonner un lieu unique.
Réseaux déjà en place : Logement entièrement viabilisé, déjà raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout (un gain de temps et un budget préservé sur le gros œuvre).
Prix très attractif : Une opportunité rare sur le marché pour investir intelligemment.
Un bien de caractère au potentiel remarquable, prêt à démarrer sa nouvelle vie.
Jardin d'environ 300m2 associé au bien.

Contactez dès maintenant l'agence Mansion Aquitaine pour obtenir le dossier complet et planifier une visite !
Mis à jour le 07/09/2026

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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