IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ - 3 LOTS D’HABITATION

99 Avenue Aristide Briand 94230 Cachan

9 pièces 167 m²

Référence : 000645

700 000 €

4 192 € / m²

Conditions de vente

700 000 €

Charges immeuble

1 500 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 caves

Construit 1946 - 1970

Copropriété de 4 lots

3 lots d'habitation

Dernière réfection parties communes

2026

Procédure en cours

Description

Le Cabinet La Clef vous propose à Bagneux, à quelques pas du RER B et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cet immeuble en copropriété composé de trois lots d’habitation développant environ 167 m².

Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces d’environ 51 m² bénéficie d’un véritable atout avec son jardin privatif d’environ 100 m².

Au premier étage, un appartement trois pièces traversant d’environ 65 m² offre de beaux volumes et une double exposition.

Au dernier étage, un niveau d’environ 51 m² est actuellement distribué en quatre chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon le projet de l’acquéreur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir à l’intérieur des appartements, permettant à un investisseur ou à un marchand de biens de repenser et valoriser chacun des lots. Le propriétaire procède actuellement à la rénovation des parties communes, qui seront donc remises en état pour la vente.

L’immeuble étant déjà constitué en copropriété, il offre une réelle souplesse d’investissement avec la possibilité d’acquérir l’ensemble ou les lots séparément.

L'emplacement constitue un autre point fort : RER B à proximité, commerces, restaurants, salles de sport et services du quotidien sont accessibles à quelques minutes.

Un ensemble présentant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur souhaitant rénover, louer ou revendre les appartements séparément.

Mis à jour le 12/08/2026