735,00 € cc
24,50 € / m²

Charmant T2 lumineux de 30 m² – Centre-ville

Charmant T2 lumineux de 30 m² – Centre-ville

24 Rue Sénac de Meilhan 13001 Marseille
2 pièces 30 m2
Référence : Sénac 3D
735,00 € cc
24,50 € / m²

Conditions de location

735,00 € / mois cc
Charges
35,00 €
Dépôt de garantie
1 400,00 €
Honoraires agence
390,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 04/09
Durée du bail
1 an
* Dont 90,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Situé au 24 rue Sénac de Meilhan, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce bel appartement T2 de 30 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble marseillais bien entretenu.
Le logement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres qui apporte une sensation de volume particulièrement agréable dès l'entrée. L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 16,93 m² intégrant un coin cuisine ouverte, et bénéficiant de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Côté nuit, vous disposez d'une chambre séparée de 9 m² habillée d'un parquet en bois, complétée par un espace rangement individuel de 1,24 m² bien pratique au quotidien. Une salle d'eau de 2,57 m² équipée d'une douche et d'un WC vient parfaire l'agencement. Sur le plan des performances énergétiques, le bien bénéficie d'une classification en DPE C, ce qui garantit un très bon confort thermique ainsi que des dépenses maîtrisées.
Le logement se trouve dans une rue calme du secteur Longchamp, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transports en commun.
Mis à jour le 15/08/2026

Transports en commun

Ligne 81
Canebière garibaldi
à 132 m
Ligne T2
Noailles
à 171 m
Ligne 74
Réformés canebière
à 188 m
Ligne M2
Noailles
à 203 m
Ligne T1
Noailles
à 206 m
Ligne 52
Gambetta réformés
à 207 m
Ligne 509
Gambetta réformés
à 207 m
Ligne 33
Réformés canebière
à 307 m
Ligne 34
Réformés canebière
à 307 m
Ligne 49
Réformés canebière
à 307 m
Ligne 33S
Réformés canebière
à 307 m
Ligne N2
Grande armée
à 308 m
Ligne M1
Réformés - canebière
à 401 m
Ligne T3
Cours saint-louis
à 481 m
Ligne TER 1
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TER 12
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TER 13
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TER 05
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TER 9
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TER 8
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TER 11
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TER 2
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TGV 513
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TGV 510
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TER 10
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TER 6
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TGV 511
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TGV 512
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TGV 733
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TGV 734
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne Ouigo
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne Lyria
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne TER 7
Marseille saint-charles
à 637 m
Ligne 4756
Marseille saint-charles
à 653 m
Ligne 4760
Marseille saint-charles
à 653 m
Ligne 4762
Marseille saint-charles
à 653 m
Ligne 4764
Marseille saint-charles
à 653 m
Ligne 4766
Marseille saint-charles
à 653 m
Ligne 4770
Marseille saint-charles
à 653 m
Ligne ES
Marseille saint-charles
à 653 m
Ligne 071A
Marseille saint-charles
à 653 m
Ligne 9830
Marseille saint-charles
à 669 m
Ligne 4655
Marseille saint-charles
à 683 m
Ligne 4657
Marseille saint-charles
à 683 m
Ligne 4659
Marseille saint-charles
à 683 m
Ligne 4661
Marseille saint-charles
à 683 m
Ligne 4663
Marseille saint-charles
à 683 m
Ligne 4665
Marseille saint-charles
à 683 m
Ligne 9866
Marseille saint-charles
à 685 m
Ligne 671A;ICE 84
Marseille saint-charles
à 689 m
Ligne TER 7B
Marseille saint-charles
à 714 m
Ligne TGV 750
Marseille saint-charles
à 739 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Forfait de charges sans régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Non
DPE : 172
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 29/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Chambre 1
9 m²
9 m²
Séjour / cuisine
16.93 m²
16.93 m²
Salle de douche
2.57 m²
2.57 m²
Placard
1.24 m²
1.24 m²
Total
29.74 m²
29.74 m²

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N° SIRET : 93171269900012
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