800,00 € cc
27,59 € / m²

Studio neuf clé en main à Vauban

Studio neuf clé en main à Vauban

38 Rue du docteur francois morucci 13006 Marseille
1 pièce 29 m2
Référence : Terrasse Morucci
800,00 € cc
27,59 € / m²

Conditions de location

800,00 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
1 480,00 €
Honoraires agence
374,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
* Dont 86,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Terrasse
Ascenseur
Copropriété
Construit Neuf

Description

Coup de cœur assuré pour ce studio récent (2022) entièrement meublé et équipé, avec climatisation installée pour un confort optimal toute l'année !
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien clé en main offre une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine tout équipé et une salle de bain séparée.
Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse aménagée, parfaite pour vos cafés en plein air ou vos soirées d'été. Le tout est niché dans le quartier très prisé de Vauban : un secteur à la fois élégant, paisible et vivant, célèbre pour son esprit village, ses commerces de proximité, ses bonnes adresses et sa proximité immédiate avec le centre-ville.
Mis à jour le 10/09/2026

Transports en commun

Ligne 49
Bus 49 – Vauban breteuil
à 67 m
Ligne 41
Bus 41 – Paradis sainte-victoire
à 251 m
Ligne 60
Bus 60 – Jules moulet notre-dame
à 251 m
Ligne M1
Métro M1 – Estrangin - préfecture
à 485 m
Ligne T3
Tram T3 – Rome dragon
à 555 m
Ligne M2
Métro M2 – Castellane
à 642 m

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Climatisation
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Forfait de charges sans régularisation

Relevés techniques

DPE : 60
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 177 € et 240 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
28.52 m²
28.52 m²
Total
28.52 m²
28.52 m²

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Provence Immobilier

N° SIRET : 93171269900020
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