162 000 €
2 402 € / m²

T3 INVESTISSEURS SCY-CHAZELLES

T3 INVESTISSEURS SCY-CHAZELLES

57160 Scy-Chazelles
3 pièces 67.44 m2 Exclusivité
Référence : #1808
162 000 €
2 402 € / m²

Conditions de vente

162 000 €
Charges immeuble
600 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 cave
Copropriété
Construit 1946 - 1970
Copropriété de 56 lots

Description

À découvrir à Scy-Chazelles, cet agréable appartement traversant de 67,44 m² habitables, situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue.

Bien agencé, il se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle.

Actuellement loué depuis le 27 juillet 2009, l’appartement génère un loyer mensuel de 620 € hors charges. La présence d’un locataire en place depuis de nombreuses années constitue un véritable atout pour un acquéreur à la recherche d’un investissement locatif déjà en place.

Une cave privative en sous-sol complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Pour le stationnement, des possibilités de parking sont disponibles facilement dans la rue à proximité de la résidence.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce logement.
Mis à jour le 29/09/2026

Transports en commun

Ligne L5e
Bus L5e – Scy-bas
à 109 m
Ligne L5f
Bus L5f – Scy-bas
à 109 m

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 179
A
B
C
D
E
F
G
GES : 39
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 24/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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