429 988 €
7 678 € / m²

35 rue du SURMELIN/Métro PELLEPORT.

35 rue du SURMELIN/Métro PELLEPORT.

75020 Paris
3 pièces 56 m2
Référence : 111206
429 988 €
7 678 € / m²

Conditions de vente

429 988 €
Charges immeuble
1 200 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
20 476 € *
* Soit 409 512,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Copropriété
Adapté PMR
Construit Avant 1946
Copropriété de 4 lots

Description

Situé Métro PELLPORT au calme de la circulation, une charmante maison de ville dans une copropriété de 3 lots avec une cour commune disposée comme suit ; Après 2 portes sécurisées donnant sur une jolie cour pavée ; Une charmante maison indépendante de 54m2 loi Carrez ou l'on trouve en rez-de-chaussée, un salon avec une cuisine américaine et une salle de bains et au 1er étage une vaste pièce avec un magnifique hauteur sous plafond et une chambre. 2ème chambre possible en créant une cloison. Bien rare, lumineux et avec énormément de charme. Travaux à prévoir.
Mis à jour le 21/09/2026

Transports en commun

Ligne 61
Bus 61 – Lefevre - surmelin
à 116 m
Ligne 64
Bus 64 – Pelleport - gambetta
à 236 m
Ligne 3bis
Métro 3bis – Saint-fargeau
à 277 m
Ligne 102
Bus 102 – Pelleport - bretonneau
à 283 m
Ligne 60
Bus 60 – Pelleport - gambetta
à 300 m
Ligne T3b
Tram T3b – Séverine
à 334 m
Ligne 96
Bus 96 – Saint-fargeau
à 353 m
Ligne 3
Métro 3 – Porte de bagnolet
à 523 m
Ligne 11
Métro 11 – Télégraphe
à 838 m

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 686
A
B
C
D
E
F
G
GES : 28
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Accueil
54 m²
56 m²
Total
54.00 m²
56.00 m²

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N° SIRET : 993 034 651 00014
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