676 000 €
7 499 € / m²

Appartement T4 à Courbevoie de 90m2

Appartement T4 à Courbevoie de 90m2

3 Rue Molière 92400 Courbevoie
4 pièces 90.15 m2
Référence : 92COURMANC
676 000 €
7 499 € / m²

Conditions de vente

676 000 €

Charges immeuble
2 387 € / an
Taxe foncière
1 278 € / an

Informations

3 chambres
Étage : 2
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Terrasse
1 parking
1 cave
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit Après 1990
Copropriété de 132 lots
100 lots d'habitation

Description

À Courbevoie, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et de l’Hôtel de Ville, découvrez ce bel appartement familial entièrement rénové avec des prestations de standing de plus de 90 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Une belle entrée dessert les différents espaces de l’appartement. Le séjour de 28 m², spacieux et lumineux, s’ouvre sur un agréable balcon de 13 m², véritable prolongement de la pièce de vie.

Attenante à l’espace de réception, une pièce de 10 m² peut être aménagée selon vos envies en salle à manger, bureau ou troisième chambre, offrant une vraie modularité à l’appartement.

L’espace nuit comprend deux autres chambres, dont l’une bénéficie d’une salle de bains, tandis que l’autre dispose de son propre balcon. Une salle de douche supplémentaire vient compléter l’ensemble, particulièrement appréciable pour une vie de famille ou un lieu de réception (profession libérale possible).

Ce logement classé C est peu énergivore.

Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien pour plus de praticité.

L’appartement profite d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien, dans un environnement résidentiel proche des commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants et services du centre de Courbevoie. Le secteur piétonnier sécurisé bénéficie également d’espaces verts, notamment autour du parc de Lattre de Tassigny, avec les promenades suspendues dominant la Seine, ou sur les berges de Seine.

Côté transports, la gare de Courbevoie – ligne L permet notamment de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare et La Défense. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, tandis que La Défense et la ligne 1 du métro, station « Esplanade », sont facilement accessibles.
Mis à jour le 09/09/2026

Transports en commun

Ligne 175
Bus 175 – Mairie de courbevoie
à 276 m
Ligne 275
Bus 275 – La montagne
à 315 m
Ligne 277
Bus 277 – La montagne
à 315 m
Ligne 93
Bus 93 – Centre hospitalier
à 366 m
Ligne L
Train L – Courbevoie
à 900 m
Ligne 1
Métro 1 – Esplanade de la défense
à 917 m

Équipements

Fibre
Thermostat

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 164
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/09/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
7.41 m²
0 m²

Séjour
27.76 m²
0 m²

Salle à manger
9.78 m²
0 m²

Dégagement
6.44 m²
0 m²

Salle de douche
2.76 m²
0 m²

WC
1.05 m²
0 m²

Chambre 1
15.93 m²
0 m²

Chambre 2
10.04 m²
0 m²

Cuisine
8.98 m²
0 m²

Balcon
0 m²
2.98 m²

Balcon
0 m²
13.08 m²

Total
90.15 m²
16.06 m²