890,00 € cc
16,18 € / m²

MANOIR DE LA PACLAIS 003 - 3 pièces

MANOIR DE LA PACLAIS 003 - 3 pièces

8 Rue de la Coutellière 44800 Saint-Herblain
3 pièces 54.99 m2
Référence : 111263
890,00 € cc
16,18 € / m²

Conditions de location

890,00 € / mois cc
Charges
146,00 €
Dépôt de garantie
744,00 €
Honoraires agence
721,47 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
* Dont 166,62 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
2 parkings
Copropriété
Construit 2026

Description

Saint-Herblain - Manoir de la Paclais 003 - 3 pièces

Dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée en 2026, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex offrant un cadre de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Situé en rez-de-chaussée, ce duplex de 54,99 m² se compose, d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour attenant à une terrasse privative de 68m², ainsi que des WC séparés.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement est loué avec deux places de stationnement extérieures privatives.


Loyer de 890€ charges comprises (dont 146€ de provisions sur charges)
Dépôt de garantie de 744€
Honoraires de location de 721.47€ dont 166.62€ pour l'établissement de l'état des lieux

Candidature à déposer sur Flatbay

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Mis à jour le 08/10/2026

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

DPE : 176
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 29/09/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Altarea Gestion Immobilière - Nantes

N° SIRET : 40116508900202
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