2 700,00 € cc
21,78 € / m²

Les Hauts de Breteuil

Les Hauts de Breteuil

13006 Marseille
4 pièces 123.94 m2
Référence : Les Hauts de Breteuil
2 700,00 € cc
21,78 € / m²

Conditions de location

2 700,00 € / mois cc
Charges
388,00 €
Dépôt de garantie
4 624,00 €
Honoraires agence
0,00 € TTC
Disponibilité
Disponible le 20/10
Durée du bail
1 an

Informations

3 chambres
Étage : 6
3 salles d'eau
2 douches
1 baignoire
2 WCs
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit Après 1990

Description

DISPONIBLE DU 20/10/2026 AU 05/07/2027

Magnifique appartement entièrement rénové de type 4, d’une superficie d’environ 127 m², situé au sein d’une copropriété bien entretenue, rue Breteuil.

Situé au 6ème étage avec ascenseur, le bien se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau, d’un spacieux salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une magnifique terrasse offrant une vue dégagée.

Une vue sur Notre-Dame de la Garde est également visible depuis les chambres.

L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol.

Transports :
BUS 49 : Arrêt « Breteuil Vauban »

Informations concernant les charges et frais

Le montant du loyer comprend :

Un forfait de charges de copropriété de 328,00 € ;
Une provision sur la consommation d’eau de 60,00 €.

Les frais suivants ne sont pas inclus dans le montant du loyer et feront l’objet d’une facturation complémentaire :

Une provision mensuelle pour Internet de 48,99 € ;
Une provision mensuelle pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 78.50 € ;
Ménage de départ 310€ .

Le montant des honoraires de location varie en fonction de la durée du séjour.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Mis à jour le 10/09/2026

Transports en commun

Ligne 49
Bus 49 – Vauban breteuil
à 139 m
Ligne 41
Bus 41 – Paradis fiolle
à 195 m
Ligne 60
Bus 60 – Jules moulet notre-dame
à 339 m
Ligne 74
Bus 74 – Vallon montebello
à 357 m
Ligne M2
Métro M2 – Castellane
à 508 m
Ligne T3
Tram T3 – Castellane
à 538 m
Ligne M1
Métro M1 – Castellane
à 554 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Fibre
Climatisation
Grille-Pain
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 77
A
B
C
D
E
F
G
GES : 2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300043
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