1 010 000 €
14 185 € / m²

Appartement T3 avec balcon Neuilly/Seine

Appartement T3 avec balcon Neuilly/Seine

92200 Neuilly-sur-Seine
3 pièces 71.2 m2
Référence : 92NEUIEMERD304
1 010 000 €
14 185 € / m²

Conditions de vente

1 010 000 €

Charges immeuble
1 200 € / an
Taxe foncière
1 000 € / an

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit Après 1990
Copropriété de 29 lots
29 lots d'habitation

Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

À Neuilly-sur-Seine, dans le secteur très recherché de Saint-James, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3e étage, offrant un agencement confortable, de beaux volumes et un agréable espace extérieur.

L’entrée de 4,70 m² dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,12 m². Cet espace convivial et lumineux permet d’aménager facilement un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct au balcon.

L’espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées de 12,24 m² et 10,12 m², idéales pour une résidence principale, avec la possibilité d’aménager une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.

L’appartement dispose également d’une salle de bain de 5,16 m², d’un WC indépendant de 1,92 m², d’une lingerie de 1,99 m² ainsi que d’un dégagement de 5,95 m², apportant un vrai confort de vie au quotidien.

Le balcon de 11,66 m² constitue un véritable atout. Accessible depuis la pièce de vie et les chambres, il permet de profiter d’un extérieur agréable pour installer un coin détente, une table ou quelques plantations.

L’environnement offre un cadre de vie particulièrement privilégié, entre calme résidentiel, proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et accès rapide vers Paris et La Défense.

Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Prix hors parking. Parking en supplément : 35 000 €.
Mis à jour le 10/09/2026

Transports en commun

Ligne 43
Bus 43 – Maurice barrès
à 195 m
Ligne 73
Bus 73 – Maurice barrès
à 195 m
Ligne 93
Bus 93 – Maurice barrès
à 195 m
Ligne N11
Bus N11 – Maurice barrès
à 195 m
Ligne N24
Bus N24 – Maurice barrès
à 195 m
Ligne 1
Métro 1 – Pont de neuilly
à 285 m
Ligne N153
Bus N153 – Pont de neuilly
à 309 m
Ligne 174
Bus 174 – Pont de neuilly - métro
à 365 m

Équipements

Fibre
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
4.7 m²
0 m²

Séjour / cuisine
29.12 m²
0 m²

Chambre 1
12.24 m²
0 m²

Chambre 2
10.12 m²
0 m²

Salle de bain
5.16 m²
0 m²

WC
1.92 m²
0 m²

Buanderie
1.99 m²
0 m²

Balcon
0 m²
11.66 m²

Dégagement
5.95 m²
0 m²

Total
71.20 m²
11.66 m²