1 675 000 €
16 615 € / m²

Appartement T5 avec balcon Neuilly/Seine

Appartement T5 avec balcon Neuilly/Seine

92200 Neuilly-sur-Seine
5 pièces 100.81 m2
Référence : 92NEUIEMERE301
1 675 000 €
16 615 € / m²

Conditions de vente

1 675 000 €

Charges immeuble
1 200 € / an
Taxe foncière
1 800 € / an

Informations

4 chambres
Étage : 3
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Bâtiment de : 5 étages
2 parkings
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit Après 1990
Copropriété de 29 lots
29 lots d'habitation

Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

À Neuilly-sur-Seine, dans le secteur très recherché de Saint-James, découvrez ce bel appartement 5 pièces situé au 3e étage, offrant de beaux volumes, une distribution familiale et un superbe espace extérieur.

L’appartement développe une surface habitable de 100,81 m² et bénéficie d’un grand balcon de 47,75 m², véritable prolongement des pièces de vie et des espaces nuit. La surface totale avec annexe atteint 148,56 m².

L’entrée de 7,37 m² dessert un agréable séjour de 26,69 m², complété par une cuisine indépendante de 8,79 m². Cette configuration permet de profiter d’un espace de réception confortable, lumineux et facilement aménageable pour une vie familiale au quotidien.

L’espace nuit se compose de quatre chambres : une première chambre de 12,99 m², une deuxième de 10,49 m², une troisième de 9,76 m² et une quatrième de 15,01 m². Cet agencement offre de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, suite parentale, bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent selon les besoins.

L’appartement dispose également d’une salle de bain de 5,18 m², d’une salle d’eau de 2,21 m² et d’un WC indépendant de 1,97 m², apportant un confort appréciable pour une famille.

Le balcon, accessible depuis plusieurs pièces selon le plan, constitue un véritable atout. Ses dimensions généreuses permettent d’imaginer différents espaces : coin repas, salon extérieur, espace détente, jardinières ou aménagement végétalisé.

L’environnement offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, proximité des commerces, des établissements scolaires réputés, des espaces verts et accès rapide vers Paris et La Défense.

Un appartement familial, lumineux et rare par ses volumes, son extérieur et son emplacement, idéal pour une résidence principale de standing à Neuilly-sur-Seine.

Prix hors parking 2 places de parking en supplément : 35 000 x2€.
Mis à jour le 10/09/2026

Équipements

Fibre
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
7.37 m²
0 m²

Séjour
26.69 m²
0 m²

Cuisine
8.79 m²
0 m²

Chambre 1
12.99 m²
0 m²

Chambre 2
10.49 m²
0 m²

Chambre 3
9.76 m²
0 m²

Chambre 4
15 m²
0 m²

Salle de douche
2.21 m²
0 m²

Salle de bain
5.35 m²
0 m²

WC
2.16 m²
0 m²

Balcon
0 m²
47.75 m²

Total
100.81 m²
47.75 m²