1 240,00 € cc
27,56 € / m²

Duplex meublé - Terrasse vue Nd de la Garde

Duplex meublé - Terrasse vue Nd de la Garde

16 Rue Vacon 13001 Marseille
3 pièces 45 m2 Exclusivité
Référence : VACON 6/7
1 240,00 € cc
27,56 € / m²

Conditions de location

1 240,00 € / mois cc
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
2 320,00 €
Honoraires agence
590,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
* Dont 136,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 6
2 salles d'eau
2 douches
1 WC
Bâtiment de : 7 étages
Terrasse
Mono-propriété
Construit Avant 1946
Vue exceptionelle

Description

Appartement meublé en duplex de 45 m², au 6ème étage d'un immeuble ancien (avant 1946) de 7 niveaux, refait entièrement en 2023.

Le duplex s'organise comme ceci :

À l'étage supérieur : la pièce de vie et la cuisine, ouvertes sur une terrasse de 30m² avec vue sur Notre-Dame de la Garde.
Au niveau inférieur : les deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau — l'une d'elles profite également de la vue sur Notre-Dame de la Garde, l'autre dispose d'un accès direct à un balcon privatif de 10m².

Cette configuration convient bien à une colocation ou un couple souhaitant chacun son espace. L'ensemble est meublé et équipé, avec climatisation.

Emplacement :

Quartier vivant et bien desservi : commerces de proximité, boulangeries et cafés à quelques minutes à pied. Écoles et établissements d'enseignement supérieur à proximité, intéressant pour des étudiants ou jeunes actifs. Stations de métro et de bus proches, avec plusieurs lignes desservant la ville.
Mis à jour le 02/10/2026

Transports en commun

Ligne T3
Tram T3 – Cours saint-louis
à 98 m
Ligne T2
Tram T2 – Canebière capucins
à 166 m
Ligne 29
Bus 29 – Canebière bourse
à 203 m
Ligne 509
Bus 509 – Canebière bourse
à 203 m
Ligne 518
Bus 518 – Canebière bourse
à 203 m
Ligne 540
Bus 540 – Canebière bourse
à 203 m
Ligne 89
Bus 89 – Canebière bourse
à 218 m
Ligne 526
Bus 526 – Canebière bourse
à 218 m
Ligne 535
Bus 535 – Canebière bourse
à 218 m
Ligne 81
Bus 81 – Lieutaud cours julien
à 230 m
Ligne 32
Bus 32 – Canebière bourse
à 236 m
Ligne 533
Bus 533 – Canebière bourse
à 236 m
Ligne 582
Bus 582 – Canebière bourse
à 236 m
Ligne 97
Bus 97 – Canebière bourse
à 238 m
Ligne 97J
Bus 97J – Canebière bourse
à 238 m
Ligne 31
Bus 31 – Canebière bourse
à 248 m
Ligne 530
Bus 530 – Canebière bourse
à 248 m
Ligne 583
Bus 583 – Canebière bourse
à 248 m
Ligne T1
Tram T1 – Noailles
à 258 m
Ligne M2
Métro M2 – Noailles
à 261 m
Ligne 83
Bus 83 – Métro vieux port
à 349 m
Ligne 521
Bus 521 – Métro vieux port
à 349 m
Ligne N1
Bus N1 – Métro vieux port
à 349 m
Ligne 82S
Bus 82S – Métro vieux port
à 349 m
Ligne M1
Métro M1 – Vieux port
à 353 m
Ligne N2
Bus N2 – Métro vieux port
à 354 m
Ligne 49
Bus 49 – Métro vieux port
à 361 m
Ligne 55
Bus 55 – Métro vieux port
à 361 m
Ligne 60
Bus 60 – Métro vieux port
à 361 m
Ligne 61
Bus 61 – Vieux port ballard
à 396 m
Ligne 80
Bus 80 – Vieux port ballard
à 396 m
Ligne TER 1
Train TER 1 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TER 12
Train TER 12 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TER 13
Train TER 13 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TER 05
Train TER 05 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TER 9
Train TER 9 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TER 8
Train TER 8 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TER 11
Train TER 11 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TER 2
Train TER 2 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TGV 513
Train TGV 513 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TGV 510
Train TGV 510 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TER 10
Train TER 10 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TER 6
Train TER 6 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TGV 511
Train TGV 511 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TGV 512
Train TGV 512 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TGV 733
Train TGV 733 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TGV 734
Train TGV 734 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne Ouigo
Train Ouigo – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne Lyria
Train Lyria – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne TER 7
Train TER 7 – Marseille saint-charles
à 838 m
Ligne 4756
Train 4756 – Marseille saint-charles
à 849 m
Ligne 4760
Train 4760 – Marseille saint-charles
à 849 m
Ligne 4762
Train 4762 – Marseille saint-charles
à 849 m
Ligne 4764
Train 4764 – Marseille saint-charles
à 849 m
Ligne 4766
Train 4766 – Marseille saint-charles
à 849 m
Ligne 4770
Train 4770 – Marseille saint-charles
à 849 m
Ligne 071A
Train 071A – Marseille saint-charles
à 849 m
Ligne 9830
Train 9830 – Marseille saint-charles
à 860 m
Ligne 9866
Train 9866 – Marseille saint-charles
à 871 m
Ligne 671A;ICE 84
Train 671A;ICE 84 – Marseille saint-charles
à 874 m
Ligne TER 7B
Train TER 7B – Marseille saint-charles
à 892 m
Ligne TGV 750
Train TGV 750 – Marseille saint-charles
à 928 m
Ligne 4655
Train 4655 – Marseille saint-charles
à 954 m
Ligne 4657
Train 4657 – Marseille saint-charles
à 954 m
Ligne 4659
Train 4659 – Marseille saint-charles
à 954 m
Ligne 4661
Train 4661 – Marseille saint-charles
à 954 m
Ligne 4663
Train 4663 – Marseille saint-charles
à 954 m
Ligne 4665
Train 4665 – Marseille saint-charles
à 954 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Cafetière
Climatisation
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Electricité
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 240
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Chambre 1
12.6 m²
12.6 m²
Chambre 2
12.85 m²
12.85 m²
Entrée
4 m²
4 m²
Salle de douche
3 m²
3 m²
Salle de douche
3 m²
3 m²
Terrasse
0 m²
30 m²
Terrasse
0 m²
10 m²
Salle à manger
19 m²
19 m²
Total
54.45 m²
94.45 m²

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Alkao

N° SIRET : 81899001200036
Voir les autres annonces
+337 55 92 61 62 Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

1 355,00 €  cc

Appartement meublé à louer

13100 Aix-en-Provence
39.25 m²
1 ch.
0 SDB
Meublé
1 355,00 €  cc

Appartement meublé à louer

13100 Aix-en-Provence
39.25 m²
1 ch.
0 SDB
Meublé
1 316,00 €  cc

Appartement à louer

13100 Aix-en-Provence
43 m²
ch.
1 SDB