2 007,46 € cc
26,77 € / m²

T3 non meublé avec garage à 3 min du RER A

T3 non meublé avec garage à 3 min du RER A

1 Boulevard de Strasbourg 94130 Nogent-sur-Marne
3 pièces 75 m2
Référence : NOGENT_ZOU
2 007,46 € cc
26,77 € / m²

Conditions de location

2 007,46 € / mois cc
Charges
280,00 €
Dépôt de garantie
2 007,46 €
Honoraires agence
1 134,75 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 15/10
Durée du bail
3 ans
* Dont 227,25 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Gardien
1 cave
Ascenseur
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit 1971 - 1990

Description

Idéalement situé a boulevard de Strasbourg à Nogent-sur-Marne (94130), à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A (Nogent-sur-Marne), qui vous emmène à Paris (Nation, Châtelet-Les Halles) en moins de 20 minutes. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus (113, 114, 120, 210).

Cet appartement 3 pièces non meublé est composé :

- de 2 chambres (11 et 13 m²)
- d'un grand séjour lumineux de 28 m²
- d'une cuisine séparée, avec emplacement prévu pour four et lave-vaisselle
- d'une salle de douche avec double vasque et d'un emplacement dédié pour machine à lave
et d'un wc séparé avec petit lavabo

Un vrai atout pour ce bien : un double garage ainsi qu'une cave, rares et particulièrement recherchés dans le secteur.

Un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville de Nogent-sur-Marne, de ses commerces, du marché et des bords de Marne.
Mis à jour le 29/09/2026

Transports en commun

Ligne 114
Bus 114 – Nogent-sur-marne rer - pierre semard
à 61 m
Ligne 210
Bus 210 – Nogent-sur-marne rer - pierre semard
à 61 m
Ligne N33
Bus N33 – Nogent-sur-marne rer - pierre semard
à 61 m
Ligne 120
Bus 120 – Place du général leclerc
à 63 m
Ligne 113
Bus 113 – Place du général leclerc
à 76 m
Ligne A
Train A – Nogent-sur-marne
à 141 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

DPE : 207
A
B
C
D
E
F
G
GES : 42
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 844 341 297 00027
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