1 258,00 € cc
17,47 € / m²

Appartement T3 meublé - 72m²

Appartement T3 meublé - 72m²

179 Rue paradis 13006 Marseille
3 pièces 72 m2
Référence : 179PARA1-ML
1 258,00 € cc
17,47 € / m²

Conditions de location

1 258,00 € / mois cc

Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
2 316,00 €
Honoraires agence
944,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 à 10 mois

* Dont 218,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Ascenseur
Copropriété

Description

Découvrez cet appartement, une véritable perle rare au cœur de la ville, conçu pour offrir confort et commodité dans un cadre moderne.

Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement en copropriété vous accueille dans un espace de 72 m² entièrement meublé. Composé de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, cet espace de vie a été pensé pour maximiser le confort tout en offrant une praticité au quotidien. La salle d'eau moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins, complétée par un WC séparé.

Bail de 1 à 7 mois uniquement en résidence secondaire.

Ce bien bénéficie d'atouts indéniables qui sauront séduire les futurs résidents. Un ascenseur dessert les étages, facilitant l’accès quotidien, et pour ceux qui travaillent ou étudient à domicile, la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable. Avec une performance énergétique classée DPE 166, l’appartement offre un bon rapport en matière de consommation énergétique, un atout apprécié à notre époque.

Bien que niché dans un quartier à définir, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités à portée de main. À quelques petites minutes de marche, vous pourrez rejoindre une variété de commerces, services ou encore des lieux de détente. Pour ceux nécessitant de se rendre au centre-ville ou en périphérie, les stations de transport en commun, situées à moins de 15 minutes à pied facilitent les déplacements quotidiens grâce à leurs lignes stratégiques et fréquentes. Les écoles les plu proches, adaptées pour tous niveaux scolaire, ainsi que supermarchés bien achalés, sont juste à quelques minutes en voiture.

En conclusion, ce bien est l’adéquation parfaite entre modernité, confort et accessibilité. Grâce à sa localisation et à ses équipements, il répondra amplement aux besoins de tout locataire en quête d’un lieu de vie fonctionnel et agréable. Profitez de cette opportunité unique d'intégrer un domicile qui vous ressemble et qui facilitera votre quotidien.
Mis à jour le 03/10/2026

Transports en commun

Ligne 41
Bus 41 – Paradis fiolle
à 132 m
Ligne 49
Bus 49 – Vauban breteuil
à 232 m
Ligne B1
Bus B1 – Castellane
à 313 m
Ligne 19
Bus 19 – Castellane
à 320 m
Ligne 73
Bus 73 – Castellane
à 320 m
Ligne 74
Bus 74 – Castellane
à 320 m
Ligne 521
Bus 521 – Castellane
à 320 m
Ligne M2
Métro M2 – Castellane
à 344 m
Ligne T3
Tram T3 – Castellane
à 365 m
Ligne M1
Métro M1 – Castellane
à 367 m
Ligne 50
Bus 50 – Castellane
à 388 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
Fibre
Grille-Pain
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Taxe ordures ménagères
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 166
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/03/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon