983,60 € cc
19,26 € / m²

A LOUER T2 neuf avec parking

A LOUER T2 neuf avec parking

Boulevard du Mont d'Est 93160 Noisy-le-Grand
2 pièces 51.06 m2
Référence : 111513
983,60 € cc
19,26 € / m²

Conditions de location

983,60 € / mois cc
Charges
150,00 €
Dépôt de garantie
833,60 €
Honoraires agence
669,90 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 16/11
Durée du bail
3 ans
* Dont 154,71 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Au sein de la résidence « SUR LA PROMENADE » , neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 51,06 m2 au 2ème étage du Hall Vasco avec un balcon de 7,31 m2 exposé Nord/Est dans le prolongement du séjour et de la chambre.

Située au cœur de Noisy-le-Grand, à 9 min. à pied de la gare RER A "Noisy-le-Grand - Mont d'Est", découvrez cette résidence de standing qui vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.
Entre promenades arborées et parc paysager, la résidence bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux commerces, un pôle santé présent sur l'ensemble immobilier et un parcours éducatif complet, de la crèche au lycée.

T2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson 2 feux, plan de travail et crédence, meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, branchements LV/LL ), d' une alcôve, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( receveur de douche compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) avec WC .

Un parking ( n° 1016 ) en sous-sol du Bâtiment Parkings (Volume 4 et 12) est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 16/11/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 833,60 €
Charges locatives/mois : 150 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 833,60 €
Honoraires d'agence : 669,90 € TTC (dont 154,71 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 29/10/2026

Transports en commun

Ligne 120
Bus 120 – Le théâtre
à 157 m
Ligne A
Train A – Noisy-le-grand - mont d’est
à 249 m
Ligne 303
Bus 303 – République
à 365 m
Ligne 310
Bus 310 – République
à 365 m
Ligne 320
Bus 320 – République
à 365 m
Ligne N34
Bus N34 – République
à 365 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 90
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif Pompe à chaleur

Production chauffage
Collectif Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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