169 000 €
7 348 € / m²

Studio 23 m² rénové à neuf – Malakoff

Studio 23 m² rénové à neuf – Malakoff

5 Allée Marie-louise 92240 Malakoff
1 pièce 23 m2
Référence : 656 0
169 000 €
7 348 € / m²

Conditions de vente

169 000 €
Charges immeuble
1 100 € / an
Taxe foncière
420 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Copropriété
Construit 1931
Copropriété de 30 lots
21 lots d'habitation
Dernière réfection toiture
2024

Description

À Malakoff, au sein d’une copropriété sécurisée pleine de charme, découvrez ce studio de 23 m² entièrement rénové à neuf, offrant des prestations modernes tout en conservant le cachet de l’ancien.

Donnant sur cour intérieure au calme et exposé Est, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité. Il est notamment équipé d’une pompe à chaleur récente et affiche un DPE C.

La copropriété bénéficie de faibles charges et aucuns travaux ne sont prévus à ce jour, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’emplacement est pratique, avec commerces de proximité, boulangeries et supérettes accessibles en quelques minutes. La gare Vanves–Malakoff (ligne N, direction Paris-Montparnasse) se situe à environ 4 minutes à pied, et le métro Malakoff–Rue Étienne Dolet (ligne 13) à environ 11 minutes à pied.

Un studio clé en main, calme, lumineux et idéalement situé aux portes de Paris.
Mis à jour le 26/09/2026

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 186
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an.

Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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N° SIRET : 91074528000016
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