94 000 €
3 046 € / m²

CENTRE GARE - F1B LOUÉ à vendre

CENTRE GARE - F1B LOUÉ à vendre

54000 Nancy
1 pièce 30.86 m2 Exclusivité
Référence : #1325
94 000 €
3 046 € / m²

Conditions de vente

94 000 €
Charges immeuble
696 € / an
Taxe foncière
867 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
1 cave
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Adapté PMR
Construit 1989
Copropriété de 103 lots

Description

Venez découvrir cet appartement de type F1B d’une surface habitable de 30 m², idéalement situé proche du centre ville de Nancy .

Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien situé à proximité immédiate du centre-ville de NANCY, de la gare SNCF, de la ligne 1, des facs de lettres/droit et de toutes les commodités indispensables.

Actuellement loué 430 EUR HC par mois depuis le 1er août 2026.

Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouvrant sur balcon, d’un espace cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains avec W.C.

Vendu avec un cellier.

Si vous êtes un investisseur désireux de vous bâtir un patrimoine immobilier de qualité, cette opportunité est faite pour vous !

Contactez-nous sans hésiter pour planifier une visite selon vos disponibilités.
Mis à jour le 29/09/2026

Transports en commun

Ligne 16
Bus 16 – Gabriel mouilleron
à 192 m
Ligne 18
Bus 18 – Gabriel mouilleron
à 192 m
Ligne 11
Bus 11 – Kléber
à 327 m
Ligne T4
Bus T4 – Gare – saint-léon
à 366 m
Ligne T3
Bus T3 – Gare – saint-léon
à 366 m
Ligne Pleine Lune
Bus Pleine Lune – Gare – saint-léon
à 366 m
Ligne T2
Bus T2 – Gare – saint-léon
à 366 m
Ligne C1
Bus C1 – Gare – saint-léon
à 366 m
Ligne C43
Train C43 – Nancy
à 451 m
Ligne K31
Train K31 – Nancy
à 451 m
Ligne C43+
Train C43+ – Nancy
à 451 m
Ligne C41
Train C41 – Nancy
à 455 m
Ligne P47
Train P47 – Nancy
à 509 m
Ligne P48
Train P48 – Nancy
à 509 m
Ligne C44
Train C44 – Nancy
à 514 m
Ligne K45
Train K45 – Nancy
à 519 m
Ligne 190A
Train 190A – Nancy
à 519 m
Ligne C40+
Train C40+ – Nancy
à 524 m
Ligne 071A
Train 071A – Nancy
à 524 m
Ligne C40
Train C40 – Nancy
à 524 m
Ligne P45
Train P45 – Nancy
à 526 m
Ligne C46+
Train C46+ – Nancy
à 526 m
Ligne 805A
Train 805A – Nancy
à 526 m
Ligne C46
Train C46 – Nancy
à 526 m
Ligne K1
Train K1 – Nancy
à 532 m
Ligne C42+
Train C42+ – Nancy
à 532 m
Ligne C42
Train C42 – Nancy
à 532 m
Ligne 805B
Train 805B – Nancy
à 532 m

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 183
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 30/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 54

N° SIRET : 47904474500012
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