420 000 €
9 333 € / m²

Pontault-Combault secteur Gare opportunité

Pontault-Combault secteur Gare opportunité

77340 Pontault-Combault
2 pièces 45 m2
Référence : 111724
420 000 €
9 333 € / m²

Conditions de vente

420 000 €
Taxe foncière
930 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
2 parkings
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit Avant 1946
Surface du terrain bâti inclus
587 m²

Description

Pontault-Combault, quartier recherché, emplacement idéal dans un environnement pavillonnaire calme, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces.

Sur une belle parcelle offrant près de 18 mètres de façade, la propriété comprend une construction légère d'environ 45 m² impropre à l'habitation en l'état, ainsi qu'une annexe garage de 25 m² environ. Le bien nécessite une rénovation totale, une restructuration complète ou une démolition pour faire place à un nouveau projet.

Fort potentiel d'aménagement ou de reconstruction, avec la possibilité d'envisager une division parcellaire en deux lots sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Mis à jour le 30/09/2026

Transports en commun

Ligne 212
Bus 212 – Cinéma apollo
à 120 m
Ligne 432
Bus 432 – Cinéma apollo
à 120 m
Ligne 740
Bus 740 – Cinéma apollo
à 120 m
Ligne 750
Bus 750 – Cinéma apollo
à 120 m
Ligne 760
Bus 760 – Gare de pontault (square amalia rodrigues)
à 363 m
Ligne E
Train E – Émerainville pontault-combault
à 476 m

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Simple
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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N° SIRET : 85216211400015
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