165 000 €
3 667 € / m²

OPPORTUNITÉ RARE AU CENTRE-VILLE

OPPORTUNITÉ RARE AU CENTRE-VILLE

33560 Carbon-Blanc
2 pièces 45 m2
Référence : 111764
165 000 €
3 667 € / m²

Conditions de vente

165 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
2 parkings
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Surface du terrain bâti inclus
312 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ RARE AU CENTRE-VILLE DE CARBON-BLANC

L'agence Mansion Aquitaine (Saint-André-de-Cubzac) vous propose :

Saisissez le potentiel de ce bien d'environ 45 m², issu d'un projet de division exclusif porté par notre agence. Idéalement situé en plein centre-ville de Carbon-blanc, il offre de superbes perspectives d'aménagement grâce à des possibilités de surélévation et d'agrandissement.

Projet modulable : Idéal pour concevoir une à deux maisons individuelles selon vos besoins, avec la possibilité d'aménager des accès indépendants (R+1 possible et terrain piscinable).

Confort technique : Le bien est d'ores et déjà raccordé au tout-à-l'égout et dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité.

Puisque nous sommes à l'origine de ce projet, nous disposons de toutes les clés pour vous accompagner dans votre réflexion.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui en exclusivité pour obtenir l'ensemble des informations techniques et planifier votre visite sur place.
Mis à jour le 01/10/2026

Transports en commun

Ligne 93
Bus 93 – Foyer municipal
à 52 m
Ligne 90
Bus 90 – Triviaux
à 321 m
Ligne 96
Bus 96 – Triviaux
à 321 m

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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