169 000 €
9 657 € / m²

2 pièces - Paris 7 - Rue Rousselet

2 pièces - Paris 7 - Rue Rousselet

23 rue Rousselet 75007 paris
1 pièce 17.5 m2 Exclusivité
Référence : 361 Copie
169 000 €
9 657 € / m²

Conditions de vente

169 000 €
Charges immeuble
250 € / an
Taxe foncière
500 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

Étage : 3
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Copropriété
Construit 1825

Description

Votre Cabinet la Clef vous propose ce charmant studio de 17,5m² au sol, 8,8m² CARREZ, avec la possibilité de dépasser, les 9m²situé en plein coeur du 7e arrondissement parisien. 
Vous y retrouverez un petit séjour donnant sur une cuisine totalement équipée, une mezzanine mansardée faisant office de chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien se situe dans un immeuble sans ascenseur au sein d'une petite copropriété et donne vue sur la Dame de Fer.
Les charges s'élèvent à 400€ par an et comprennent l'entretien des parties communes et des WC sur le palier exclusif au logement, ainsi que l'eau froide. La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle et électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir.
Exposé Sud, le studio est proche de nombreux commerces et des lignes de métro 10 et 13. 
Si vous souhaitez posséder un pied à terre à Paris, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !
Mis à jour le 01/10/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
DPE : 192
A
B
C
D
E
F
G
GES : 40
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/10/2025

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Cabinet la Clef

N° SIRET : 91074528000016
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