102 000 €
2 170 € / m²

T2 METZ SABLON

T2 METZ SABLON

57000 Metz
2 pièces 47 m2 Exclusivité
Référence : #1818
102 000 €
2 170 € / m²

Conditions de vente

102 000 €
Charges immeuble
1 270 € / an
Taxe foncière
850 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
1 cave
Ascenseur
Copropriété
Construit 1989
Copropriété de 52 lots
Dernier ravalement
2026

Description

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces, d'une surface habitable de 47 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue à proximité du centre-ville de Metz, des commerces, des transports et des axes principaux.

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette, d’une confortable chambre à coucher, d'un cellier ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC.

Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et une cave.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement libre d'occupation représente une belle opportunité sur le secteur messin.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite selon vos disponibilités.
Mis à jour le 16/10/2026

Transports en commun

Ligne L3
Bus L3 – Quatre vents
à 133 m
Ligne L5e
Bus L5e – Vandernoot
à 268 m
Ligne L5f
Bus L5f – Vandernoot
à 268 m
Ligne C15
Bus C15 – La horgne
à 399 m

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 228
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 12/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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